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居民住得不安心的四大問題如何解決
時間:2011.10.26 發布者:玉環富捷消防科技股份有限公司專業生產消防器材,消防設備 點擊:
 

  一、消防水槍不見了
  
  小區的每個單元每層都有一個消防箱,箱內有水槍、水帶等消防設備,以備應急之用。由于消防箱并未上鎖,在消防設備配置好后沒多久,幾乎所有水槍都不見了,部分消防箱里連水帶也不見了。

  物業回應:小區物業公司的負責人張三表示,以前,小區的消防箱接的是房頂大水箱里的水,但后來都改成直供水了,消防箱已完成了使命,F在,小區地面上安裝的6個消防栓已經夠用了。
  
  二、監控形同虛設
  
  彭師傅記得,大約在2003年,政府部門花了數萬元在小區內安裝了監控攝像系統。但是,十幾個攝像頭裝上去后從來都沒使用過。記者看到,有幾個攝像頭的鏡頭居然朝向樓房,一看就沒有工作。
  
  物業回應:張三稱,物業公司拿不出足夠的錢來維護攝像頭。他算了一筆賬,小區的物業費是0.2元/平方米,遠低于南京市0.35元/平方米的標準,“每年僅有百分之三四十的住戶上交物業費,而且還要打9折”。記者看了小區物業費上交記錄,登記情況確實如此。
  
  三、地下車庫被外租
  
  “每天下班以后,小區內本來就很窄的道路上停滿了車輛!敝軒煾嫡f,小區的地下停車場本來有兩三百個停車位的,如今只剩下54個,其余的空間被圍起來租給企業當倉庫用了。他擔心哪天有個什么險情,車輛把道路塞得滿滿的,救援人員的營救工作、小區居民的疏散都是問題。記者看到,車庫有大概三分之二被圍了起來。
  
  物業回應:張三說,小區的地下車庫是人防工程,平常物業公司負責其保養維護,“那么大個地方,一年要花很多錢,如果不租出去每月賺個10萬塊錢,物業根本沒法生存”。
  
  四、開后門違建現象嚴重
  
  小區1樓有幾戶人家,把后面的窗戶砸開,改造成一個后門,然后在后門外的草坪上鋪上水泥,有的搭棚子晾衣服,有的蓋個小房子放點雜物、打打牌,更有甚者直接開起了干洗店。周師傅對此很不滿:“有幾個棚子搭得很丑,影響小區的美觀,更重要的是,他們將公共空間據為私有!
  
  物業回應:張三記得最早的開后門違建出現在2007年,當時只有8戶,如今,小區違建已經發展到26處。孝陵衛街道一位工作人員承認張三所述情況屬實,但對拆除工作為何戛然而止,并沒有明確回答,只稱,“由于時間過去太久,情況發生變化,要重新調查!
  
  解決途徑
  
  小區即將出新、問題有望解決
  
  不過,小區居民們有一個好消息,最近一段時間,小區的出新工作即將展開,上述幾個問題也有望在出新后解決。張三也很高興,因為出新后監控攝像頭將正式啟用,小區內的道路拓寬后,將劃出120個停車位,每個單元樓的門口還將安裝智能防盜門和一個非機動車棚。
  
  南京市出新辦一位工作人員說,在出新完成后,政府會給每個出新的小區10萬元的長效管理補貼,分3年發放,根據考核情況每年數額都不同。此外,每個小區的出新方案出臺后,會在小區進行公示并征求意見,小區的方案即將完成。

 
 
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