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如何使小區消防通道暢通
時間:2011.11.02 發布者:玉環富捷消防科技股份有限公司專業生產消防器材,消防設備 點擊:
 

    為確保小區消防通道暢通,浙江富捷消防設備(fire fighting apparatus)著力破解小區停車難題。

    一、加強調研論證,精心組織實施:

    翠崗小區紫薇苑12幢506室火災發生,正值全市公安機關深入貫徹社會管理創新會議精神,大力開展社會管理創新,破解社會管理難題之時,分局黨委對該起火災引發的警示高度重視,專題召開會議研究對策措施,并將破解小區停車難題,暢通小區消防通道列為分局社會管理創新的重要建設內容,組建工作班子,明確責任要求,強勢推進實施。

    1、加強調研論證

    經調查,他們發現目前私家車停車難是居民小區普遍存在的問題,造成這種狀況的原因有多方面。首先是先天不足,其次是意識淡薄,再次是管理難度大。

    2、強化組織領導

    在調研論證的基礎上,分局形成專門材料,向區委、區政府專題報告,贏得黨委政府支持,制定了《維揚區加強小區消防安全工作專項治理方案》,明確了區政府統一領導,公安部門牽頭實施,工商、城管、住建等相關部門協調配合,各鄉鎮整體聯動的工作班子,強勢推進小區消防安全管理工作。

    3、試點實施先行

    為探索解決居民小區停車難問題,大隊選擇了四季園和紫薇苑兩個小區作為剖解試點,通過基本情況調查、基礎設施改造、指導物業管理、規范標識建設等工作,探索加強和改進小區停車管理、暢通消防通道的方法措施,目前,試點工作已全部結束,并初步取得了一些成效。

    二、整體協調聯動,強勢推進措施落實。主要從三方面破解小區停車難問題:

    1、指導物業爭取五個方面的支持

    爭取政府的支持,爭取居民的支持,爭取社區的支持,爭取社會單位的支持,爭取職能部門的支持。

    2、規范小區四個標識建設

    規范設置平面示意圖,規范設置消防安全標識,規范設置公共消防器材存放點,規范設置消防宣傳設施。

    3、強化小區三個方面管理

    強化車輛定位停放,強化居民宣傳教育,強化執法查處。通過整治,試點小區有了三個明顯的改變。

    1)居民規范停車的意識明顯增強;

    2)小區消防車通道通行能力明顯提高;

    3)小區整體消防安全狀況明顯改善。

    通過解決小區停車難問題試點工作,富捷消防設備(fire fighting apparatus)有以下幾點體會:

    1、政府的重視和投入是解決小區停車難的根本。四季園小區原本是一個通道不暢、環境不好、管理混亂的老小區,經過多方努力,政府將四季園小區的改造作為為民辦實事工程,投入4000多萬元進行改造,從根本上解決了問題。

    2、居民消防安全素質的提高是解決小區停車難的基礎。紫薇苑小區去年發生過火災,且由于停車混亂影響了火災撲救,消防大隊和公安派出所抓住時機,開展宣傳,有效提高了居民的消防安全意識,在對小區停車位的改造中,得到了大多數居民的理解和支持,并能自覺地注意規范停車。

    3、小區物業切實履行職責是解決小區停車難的關鍵。消防車通道是小區最基本的消防設施,保持通道暢通是小區物業法定的消防安全職責。紫薇苑小區物業認真吸取去年火災教訓,根據要求切實采取整改措施,確保了小區停車的規范有序。

    4、相關職能部門加強監督是解決小區停車難的保障。規劃的源頭管理、住建部門對物業的管理、消防部門的業務指導、公安派出所的日常監督等工作到位,將有力促進問題的解決。

    三、目前居民小區停車仍然存在的困難及對策建議:

    試點的兩個小區暫時有效解決了停車難問題,確保了消防通道的暢通,但要從根本上解決這一問題任務還很重、道路還很長、困難還很多。

    1、隨著時間的推移,小區車輛不斷增加,車多位少的矛盾依然存在。四季園小區現有住戶3500戶,目前僅有私家車300多輛,現有500多個車位完全能保證停車,一旦20%的家庭擁有汽車,將達到700多輛,停車位又將不足。紫薇苑小區現有住戶800多戶,現有私家車僅120輛,而經過努力目前的停車位也就120個,剛剛能滿足現有車輛停放,一旦車輛增加,就會出現停車難問題。

    2、小區物業要想增加車位存在的困難。

    1)存在經費困難,物業費收取本身就有難度,使用物業費改造小區停車位更有難度,且改造停車位的費用又不能從房屋維修基金中支出。

    2)仍存在居民理解難的問題,有車的居民拍手叫好,無車的居民由于種種原因不理解,多方阻撓改造施工。

    3、短時間內完全解決居民習慣性的亂停亂放問題難度較大。少數居民為了方便,不服從管理,隨意停車,在處置上難度較大。

    1)小區物業在管理上沒有執法權,只能通過勸說、引導解決,效果不明顯。

    2)公安派出所在小區的規范管理上執法依據不足,即使有執法依據也會因涉及面廣引起反響,甚至可能引發社會矛盾。下一步,維揚消防大隊將認真總結試點工作得失,學習借鑒各地好的先進做法,不斷推進小區停車難題破解,不斷提高小區消防安全監管水平。

    重點在四個方面尋求突破:強化宣傳,提高居民消防安全意識;調整思路,拓寬小區改造的經費渠道;部門聯動,加強小區規范管理;明確責任,齊抓共管創和諧。

 
 
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